島根県営住宅浜田中央団地福祉施設運営事業者の公募について

　県営住宅浜田中央団地（以下「団地」という。）は、浜田駅の西方400ｍに位置する公営住宅団地で、高層住棟２棟及び福祉施設棟で構成しています。
福祉施設棟は、福祉関連事業者の賃貸借契約（建物及び土地）による入居を前提に整備したものであり、入居された当該事業者において提供される福祉サービス等による、当該県営住宅利用者及び周辺地域住民等の利便性の向上とそれを通じた地域コミュニティの活性化を図ることを目的としています。
この度、現在の入居者における当該契約期間の満了を迎えることから、次期入居者（以下「運営事業者」という。）の公募を行い、運営される事業提案を審査の上、決定いたします。

応募資格等

１．主な応募の資格

（１）法人格を有する団体であること。

（２）島根県内に営業所等を置くものであること。

　なお、営業所等は、支店や出先の営業所等も含みます。

（３）次のいずれかの事業について、直近５年以内での実績があること。

　・児童福祉法に基づく障がい児通所支援事業

　・障害者自立支援法に基づく障がい福祉サービス

２．対象となる事業等

「障がい者支援に係る事業」及び「地域コミュニティの向上に関する取り組み又は事業」であること。

　※「障がい者支援に係る事業」は次のいずれかのものです。

　・相談支援事業

　・障がい児通所支援事業

　・居宅介護等の障がい福祉サービス事業

団地の概要

１．所在地：島根県浜田市田町1449-10
２．都市計画等：都市計画区域内（第２種住居地域）
３．建物（入居戸数は、令和６年10月末時点のもの。）

（１）住棟（１号棟）：鉄筋コンクリート造８階建て（令和３年度竣工）、住戸数28戸（うち、入居戸数28戸）

（２）住棟（２号棟）：鉄筋コンクリート造８階建て（令和５年度竣工）、住戸数30戸（うち、入居戸数30戸）

（３）福祉施設棟：鉄骨造平屋建て（令和３年度竣工）

（４）付属棟：倉庫棟、ポンプ室

福祉施設棟（賃貸借の対象）について

運営事業者において、当該建築物及び土地の賃貸借契約を締結します。
１．建築物（別添２「平面図等」参照）
（１）構造・規模：鉄骨造平屋建て延べ面積439.12m2
（２）付帯設備：電気（専用メータあり。）、 ガス（プロパン）、 水道（専用メータあり。）
２．土地：596.09m2（土地の範囲は、別添３「配置図」を参照）
　※専用駐車区画12台分あり。（うち、１台分は車いす利用者用）
３．その他
　県に対し、上記契約に基づく賃貸借料以外の費用の支払いはありません。

応募手続き

１．「運営提案書」の様式について
　運営提案書の様式は、希望者あて電子メールにより当該様式の電子データをお送りします。
　様式の送付を希望される場合は、下記メールアドレスあて、標題を「島根県営住宅浜田中央団地福祉施設の運営提案書について」とし、メール本文に「事業者名」「担当者」「連絡先」を記入してお送りください。
　当該メールを受信後、返信メールにより様式データ及び応募番号を送付いたします。

　メールアドレスjuutaku-kensetu@pref.shimane.lg.jp

２．「運営提案書」の提出について
（１）提出部数
　運営提案書は、次の２分冊とし、それぞれ指定部数を提出してください。
　提出書類ー１【事業者概要】
　提出書類ー２【運営提案書】

（２）提出書類の体裁
　・書類は全て縦長Ａ４版で作成してください。
　・紙フラットファイルで左穴あけ綴じ
　・項目ごとに見出しを付け、番号、項目名記載してください。
 

（３）提出書類

　 運営提案書に係る書類一覧表（PDFファイル56KB）

３．応募の受付期間

　受付期間：令和６年12月３日（火） から令和７年１ 月31日（ 金 ）まで

　※土・日曜及び祝日の受付はできません。

　受付時間：９時00分から17時00分まで

　受付場所：島根県松江市殿町８番地 　島根県庁南庁舎４階土木部建築住宅課住宅計画係

質疑について

（１）応募に関する質疑は、「質問票」によりメールまたはＦＡＸで島根県土木部建築住宅課まで提出してください。
　※電話、口頭による質問は受け付けません。
（２）質疑の受付期間
　令和６年12月３日（火）から令和７年１ 月 10 日（金）17時00分まで
（３）質疑及びその回答は、本ページで公開します。
　なお、質問の内容によっては回答できない場合があります。また、回答にあたり、質問者名は公開しません。
（４） 書類の提出等に係る問い合わせ先
　島根県土木部建築住宅課住宅計画係担当：美濃、松田
　電話番号0852-22-5975
　ＦＡＸ番号0852-22-5218

募集要項について

　公募に関する詳細は要項をご覧ください。

　島根県営住宅浜田中央団地福祉施設運営事業者募集要項（PDFファイル920KB）