サービス付き高齢者向け住宅とは、高齢者世帯や要介護者等の増加に対応し、高齢者が安心して生活することができる住まい・住環境の整備により、その居住の安定確保を図ることを目的として、従来の高齢者円滑入居賃貸住宅等を再編し、バリアフリー構造等を有し介護・医療と連携して、高齢者を支援するサービスを備えた住宅で「高齢者の居住の安定確保に関する法律」（第５条等）〔外部サイト〕に基づき開始された制度です。

※登録住宅は、「サービス付き高齢者向け住宅」登録事務局ホームページ（外部サイト）へ

※登録基準、登録手続き等については、建築住宅課ホームページへ

島根県地域優良賃貸住宅の事業計画の募集について（建築住宅課ホームページへ）

　有料老人ホームは、老人福祉法第29条の規定により、老人を入居させて、入浴、排せつ若しくは食事の介護、食事の提供、その他の日常生活上の便宜としての洗濯、掃除等の家事、健康管理を行う施設で、県知事への届出が必要となります。

　サービス付き高齢者向け住宅も、状況確認・生活相談サービス以外に上記のいずれかに該当するサービスを提供する場合は、有料老人ホームに該当しますが、高齢者居住安定確保法第23条の規定により有料老人ホームの届出は不要とされています。但し、届出以外の老人福祉法上の規定は適用されます。

○有料老人ホームに該当するサービス付き高齢者向け住宅には「島根県有料老人ホーム設置運営指導指針」が適用されます。

　サービス付き高齢者向け住宅も、その提供するサービスの内容によって有料老人ホームに該当する場合は有料老人ホームとして特定施設に該当し、さらに介護保険の指定基準を満たせば、特定施設入居者生活介護の指定を受けることができます。

　指定申請については、こちらへ

○島根県有料老人ホーム設置運営指導指針（本文）（PDF:588KB）（令和3年７月改正）

○重要事項説明書（Word：55KB）（令和3年７月改正）

　重要事項説明書（PDF:767KB）（令和3年７月改正）

　※重要事項説明書の注意書きについて（様式の１ページ上段部分）

　高齢者の居住の安定確保に関する法律第17条に基づく様式を合わせて記載される場合は、重要事項説明書の

　「１．事業主体概要から３．建物概要、及び６．利用料金」の記載を省略することが可能です。

◆関係通知

　1.有料老人ホーム設置者等からの報告の徴収について（PDF:73KB）（平成30年3月30日老高発0330第３号厚生労働省老健局高齢者支援課長通知）

　2.有料老人ホーム情報提供制度実施要領について（PDF:118KB）（平成30年3月30日老高発0330第４号厚生労働省老健局高齢者支援課長通知）

　3.Ｈ31.10月消費税の軽減税率制度の導入に向けた対応について（平成30年12月6日付け事務連絡厚生労働省老健局高齢者支援課・国土交通省住宅局安心居住推進課）

　4.消費税の引上げ等に伴う有料老人ホーム事業の運営における留意事項について（令和元年9月18日付け老高発0918第1号厚生労働省老健局高齢者支援課長通知）

　5.有料老人ホームにおける看護職員の医行為等について（令和3年3月19日付け厚生労働省老健局高齢者支援課事務連絡）

◆指導監査

　・「有料老人ホーム指導監査調書」（Excel:361KB）（令和3年７月改正）

　・従業者の勤務の体制及び勤務形態一覧表（特定施設入居者生活介護の指定を受けていない事業所のみ）

　・「有料老人ホームを対象とした指導の強化について」（PDF:1,326KB）（令和3年3月31日老高発0331第3号厚生労働省老健局高齢者支援課長通知）

　・登録喀痰吸引等事業者（登録特定行為事業者）登録適合書類チェックリスト（Excel:51KB）※登録を受けている事業所のみ提出してください。
 

【届出先】

　施設の所在地

　松江市：松江市福祉部福祉総務課0852ｰ55ｰ5303

　松江市以外：島根県健康福祉部高齢者福祉課0852-22-6695

【届出様式等】

• 老人福祉法関係様式
• 届出事項及び添付書類一覧（Excel:15KB）
• 役員等の経歴書（参考様式）（Word:40KB）
• 役員名簿（参考様式）（Word:63KB）
• 事故報告書（標準様式）（Excel:28KB）※標準様式の活用にご協力ください。
• 事故報告書（参考様式）(Word:25KB）