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がけ地近接危険住宅等移転事業

がけ地近接等危険住宅移転事業の内容


1制度概要

 がけ地の崩壊、土石流、なだれ及び地すべりにより、住民の生命に危険を及ぼすおそれのある区域内に建っている危険住宅を安全な
 場所に移転を促進するため、国と地方公共団体が移転者に危険住宅の除却等に要する経費と新たに建設する住宅(購入も含みます)に
 要する経費に対して補助金を交付する制度です。

制度説明

2危険住宅とは

 
次の(1)から(3)までのいずれかに該当する区域に存する既存不適格住宅をいいます。

 
(1)建築基準法第39条第1項に基づき条例で指定した災害危険区域

※《島根県建築基準法施行条例別表第1に規定する区域に指定された時点で、既に当該区域内に建築されている住宅に限ります。》

 

(2)建築基準法第40条に基づき条例で建築を制限している区域(当ページ下部の「がけ附近の建築制限」参照)
※《条例制定(昭和35年10月4日)前に建築された住宅に限ります。》

 

(3)土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律第8条に基づき知事が指定した土砂災害特別警戒区域

※《当該区域として指定された時点で、既に区域内に建築されている住宅に限ります。》

 

 

※既存不適格住宅とは…住宅建築時に施行されていた法律等には適合しているが、その後の法令等の改正により、現行法に適合しなくなっている住宅のこと。

 

危険住宅

3補助金について

補助対象限度額(一戸あたり)

 

 

 

補助対象限度額一覧

区分

除却等費

建物助成費

合計

住宅建設

土地購入

敷地造成

一般地域

802千円

3,190千円

960千円

-

4,952千円

特殊土壌地帯等

802千円

4,570千円

2,060千円

597千円

8,029千円

 

 

 ※島根県内はすべて特殊土壌地域です。

 ●除却等費

 危険住宅の撤去費及び移転等に要する費用

●建物助成費
 危険住宅に代わる住宅の建設(購入も含む)のため、金融機関から融資を受けた場合、借入れ金の利子相当額

移転前やじるし移転中やじるし移転後

島根県建築基準法施行条例(抜粋)


(がけ附近の建築物の制限)
第四条がけ(傾斜度が30度以上である土地で、高さが2メートルをこえるものをいう。以下同じ。)の上又は下に建築物を建築する場合

 (災害危険区域内において住居の用に供する建築物を建築する場合を除く。)において、当該建築物の位置が次に掲げる場所にあ

 るときは、擁壁を設けなければならない。ただし、建築物の構造若しくはがけの状況又はがけの崩壊を防止するための措置の状況

 により建築物の安全上支障がないときは、この限りでない。

 1.がけの上に建築物を建築するときがけの下端からの水平距離ががけの高さの1.5倍以内の場所
 2.がけの下に建築物を建築するときがけの上端からの水平距離ががけの高さの1.5倍以内の場所

がけ附近の建築制限


●対象

 「災害危険区域内の住居の用に供する建築物」以外の建築物

 ●制限
擁壁の設置(ただし、がけの土質、建築物の構造等により緩和)

県建築基準法条例

お問い合せ先

詳細は、市町村担当主務課又は次の隠岐支庁及び各県土整備事務所建築部まで

担当窓口

市町村

市町村担当主務課

電話番号

県土整備事務所

電話番号

松江市 建築指導課 0852-55-5347 松江県土整備事務所建築部 0852-32-5757
安来市 建築住宅課 0854-23-3233
出雲市 建築住宅課 0853-21-6740 出雲県土整備事務所建築部 0853-30-5660
雲南市 都市建築課 0854-40-1065 雲南県土整備事務所建築部 0854-42-9591
奥出雲町 建設課 0854-52-2675
飯南町 建設課 0854-72-1900

浜田市

建築住宅課 0855-25-9632 浜田県土整備事務所建築部 0855-29-5668
江津市 都市計画課 0855-52-2501
大田市 都市計画課 0854-82-1600 県央県土整備事務所建築部 0855-72-9608
美郷町 総務課 0855-75-1211
川本町 地域整備課 0855-72-0637
邑南町 建設課 0855-95-1120
益田市 建築課 0856-31-0668 益田県土整備事務所建築部 0856-31-9660
津和野町 建設課 0856-74-0081
吉賀町 建設水道課 0856-79-2212
隠岐の島町 建築課 08512-2-8564 隠岐支庁県土整備局建築部 08512-2-9728
海士町 環境整備課 08514-2-1825
西ノ島町 地域振興課 08514-7-8131
知夫村 建設課 08514-8-2321


お問い合わせ先

建築住宅課

〒690-0887 島根県松江市殿町8番地(県庁南庁舎4階)
【県営住宅に関するお問い合わせ】
 TEL:0852-22-5485(住宅管理グループ)
【宅地建物取引業、サービス付き高齢者向け住宅に関するお問い合わせ】
 TEL:0852-22-5226(住宅企画グループ)
【建築基準法、建築士法、省エネ法、バリアフリー法、耐震改修促進法などに関するお問い合わせ】
 TEL:0852-22-5219(建築物安全推進室)
【その他のお問い合わせ】
 TEL:0852-22-5485
 FAX:0852-22-5218(共通)
 E-Mail:kentiku@pref.shimane.lg.jp(共通)