(1)店舗周辺の道路に交通渋滞をまねかないよう、公安委員会、各道路管理者との事前の協議の結果をもとに、対策を講じること。

(2)駐車場出入り口に交通整理員を配置し、適切な交通安全を確保すること。
(3)来退店車両、荷捌き車両が、周辺の生活道路を通行しないように、注意看板を設置するなどして対策を講じること。
(4)その他、交通安全上、問題が発生した場合、直ちに対策を講じること。

(5)店舗建設等による雨水流出増に、適切な対策を講じること。

(6)工事に伴う工事車両の出入りの際に、タイヤ付着土砂、積載物の落下などにより道路の汚損・破損のないよう注意を喚起すること。
汚損・破損が生じた場合は、速やかに関係機関に連絡し、原形に復旧すること。なお、工事着手前に各道路管理者と道路面の状況等確認の立会いを行うこと。

(1)国道９号・国道９号BP・主要地方道出雲大社線・市道四絡146・147号線、高松161号線等に通行車両が増加することが予想され、渋滞・事故が生じないよう対策を講じておく必要があるため。

(5)店舗建設に伴う駐車場造成で、雨水の流出増が予想されるため。

(6)道路法第22条（工事原因者に対する工事施工命令等）及び道路法第58条（原因者負担金）による。

(1)開発区域周辺道において交通渋滞が発生しないよう公安委員会、各道路管理者等と協議のうえ対策を講じること。

(2)車両が駐車場から道路へ出る際に、左右の安全確認が容易にできるよう十分な視界を確保すること。

(3)店舗（駐車場）への出入りについては、「左折イン」、「左折アウト」を原則とし、店舗出入口付近及び周辺駐車場において誘導員の配置、誘導看板の設置等により交通事故防止、混乱防止等の措置を講じること。

(4)店舗周辺道路における歩行者・自転車の乱横断を防止するため、乱横断防止柵等の設置を検討するほか、繁盛期には誘導員を配置して適切な広報・誘導を実施すること。

(5)来客車両が店舗周辺の生活道路を利用することで発生する交通渋滞や交通事故を防止する措置を講じること。

(6)開店後も、実際の渋滞状況や交通安全諸問題の発生に応じて、必要な措置を継続して講じること。

(1)国道９号（出雲バイパス）・主要地方道出雲大社線といった主要幹線道路のほか、店舗周辺の市道においても通行車両が多いことが予想されることから、混乱・事故が生じないように対策を講じておく必要がある。

(2)店舗立地予定地周辺には、小学校の通学路に指定されている路線もあるほか、一般交通も含め、朝夕には多くの歩行者・自転車の通行が見込まれる。
よって、店舗駐車場から道路へ出る際の接触事故を防ぐため、出入口付近には高い壁・植樹等の設置を避け、安全確認が容易に出来る環境にしておく必要があるため。
また、駐車場から道路に進出する車両等に対し、標示等により停止を促す措置を十分に講じる必要がある（駐車場が歩道に面している場合は、出入り口付近に、歩道手前で停止を促す措置を講じること）。

(3)右折（対向車通過）待ちの車両等による慢性的な交通渋滞が発生しないように、かつ、来客車両が計画されている進入・進出経路を通行するように、適宜、誘導員を配置するとともに、適切な案内看板・標示等の設置が必要である。
また、計画された進入経路であっても、車両が停滞することなく、円滑に進行するためには適切な車両誘導が必要である。
誘導員の配置箇所や誘導看板や標示等の細部にわたって、適切な対策を講じ、渋滞緩和措置の徹底及び交通事故防止に万全を期す必要がある。

(4)店舗と周辺の駐車場との往来については、予め設置された横断歩道を利用して安全に道路を横断するように（通行車両等との交通事故が発生しないように）、横断歩道の利用を促す乱横断防止柵等の安全施設の設置を検討するほか、歩行者等の往来が多い繁盛期には、誘導員による適切な広報・誘導が必要である。

(5)店舗周辺の生活道路（市道から大津新崎渡橋線、四絡147号線、高松161号線、高松185号線、塩冶329号等）は、歩道が設置されておらず、幅員も狭く、車両同士の離合が困難な場所も多い。
来客車両が当該道路を抜け道として利用した場合、慢性的な交通渋滞や交通事故の発生が予想される。
特に、店舗開店直後などの繁盛期には、店舗西側の第７・第９駐車場の開放も想定され、当該駐車場への進入・進出に当たっては、来客車両が計画されている進入・進出経路を通行するように、誘導員の配置、誘導看板や標示等の設置が必要である。

(6)開店後、交通渋滞や交通安全等諸問題が発生した場合は、周辺地域の生活環境の保持のため、関係機関・団体等との連携を図るなど、迅速かつ適正な対処が必要である。

(1)長時間使用する室外機、受電設備等の稼動時に発生する騒音について、防音及び防振対策を講ずること。また、機器に異常が発生した場合は、速やかに修繕等の措置を講ずること。
店舗西側の市道は幅員が狭いうえ、開店後は現在より、利用する自動車等の通行量が多くなり、周辺道路が大変混雑するものと予想される。渋滞に伴って騒音等が発生しないよう、必要な対策を講ずること。
夜間、駐車場に出入りする自動車等により、近隣住民の安眠を妨害しないよう、必要な騒音対策を行うこと。

(2)周辺の住民や事業所等に当該事業についての事前説明を行うこと。
周辺住民等から公害等に関する苦情があった場合には、誠心誠意対応し、その解消に向け努力すること。

(1)周辺住民等の生活環境に悪影響を及ぼす懸念があるため。

(2)周辺住民等に対し、責任ある対応を求めるため。