店舗面積とは小売業を行うための店舗に供される床面積なのでレストランの面積は含みません。大規模小売店舗は、１０００平米を超える店舗面積を有する施設と定義されていることから、レストランの面積を含まずに小売り部分だけで１０００平米を超えている場合は大規模小売店舗となります。なお、例えば通路など共通部分は店舗面積に含まれることがあるので注意してください。

　ストックヤードが店舗部分と壁等で明確に仕切られている場合は店舗面積とならないが、この問いのようにそのままつながっている場合は店舗面積に含まれると考えられます。

　小売りを行う部分とは、商品があり（カタログで選べる場合も含む）、来客がその商品を選んだり購入（通信販売形式も含む）できるスペースとそれと密接に関わる部分（売場通路、レジ、店内案内所、受付など）です。バックヤードが単に商品の在庫等を保管するだけのスペースであれば店舗面積には入りませんが、バックヤードや倉庫に来客が入って商品を選べる場合などは店舗面積に含まれます。商品の展示場と同様です。

　階段に商品を置いて来客がその商品を選べる状態であれば階段も店舗面積となる。

　壁等で仕切を明確にしている場合は、店舗面積に含みません。

　例えば店内で実演や試食などのため調理をしている場合は、店舗面積に含みます。

　原則として壁等で仕切を明確にしている場合は、店舗面積に含みません。

　レンタルビデオやＣＤレンタルの部分は店舗面積には含まないが、物販を伴う場合は小売部分とレンタルなど非小売部分と境界が明確で無い場合は全体が店舗面積とみなされることがあります。

　明確に区分できるとは、例えば間仕切りで非物販部分と物販部分が区分けできる場合や、間仕切りはなくても非物販部分と物販部分が外見上も区分けできレジが違うなど営業上も明確に区分けができる場合などが考えられます。

　なお、面積や店舗の形態等で異なると考えられるので具体的には相談してください。

　店舗では冷蔵庫が壁側にあること例が多く見られるが、冷蔵庫が置かれている床部分も店舗面積となります。

　冷蔵庫が壁と一体となっている場合や小売部分と非小売部分を冷蔵庫で区画した場合も冷蔵庫のスペース部分の面積は店舗面積となります。

　店舗面積の増加となり変更届出（法第６条第２項）が必要です。

　なお、その増加する店舗面積が規則第７条第４号に該当する程度の面積（店舗面積の合計の１割（１０００平米を上限とする）までの面積）であれば変更届出は必要ありません。

　休憩所が店舗面積に含まれないのは間仕切りがされていて売場部分とは明確に区分されている場合です。そのスペースを一時的でも売場とするのであればその部分も店舗面積に含まれます。よって、一時的に物販として利用された場合は店舗面積に含まれます。

　なお、その一時的に増加する店舗面積が規則第７条第４号に該当する程度の面積（店舗面積の合計の１割（１０００平米を上限とする）までの面積）であれば変更届出は必要ありません。

　「小売業を行う」とは物品を継続反復して消費者に販売する行為が主たる部分を占めるものをいいます。また、原則として通常小売を行わない建物で小売業を行う日数が年間６０日以内の場合は「小売を行う店舗」にはなりません。

　問いの店舗は、その通常の建物の運用状況と１０００平米を超えたときの店舗の状況を調査して大規模小売店舗かどうか判断することになるが、原則として大規模小売店舗と解されます。

　逆に、テナントが退店して実際に小売を行う床面積が１０００平米を下回っていても、その後もテナントを募集し引き続き小売を行うための店舗の用に供しようとしている場合は通常１０００平米以下の店舗でも廃止届出（法第６条第５項）をせずに大規模小売店舗とすることができます。

　敷地をフェンスやブロックなどで区切って、来客が公道を経由しなければ店舗間を行き来できない場合は別々の店舗となります。駐車場だけ区切っても公道を経ずに来客が店舗を行き来できれば「一の建物」となるので注意して下さい。

　原則として来客が公道を経由しなければ行き来できない場合は別々の店舗となるが、この場合に来客の行き来をどの程度制限できるのかで判断されます。よってある程度固定され明確に区分される必要があると思われます。

　フェンスを取り除いたことにより、それぞれの店舗間を来客が公道を経ずに行き来できるようになる場合は、店舗面積を合計することになります。

　その橋が公道に類するものではなく２つの店舗をつなぐために設置されたものであれば店舗面積を合計します。

　道路が公道の場合は同じ業者であっても別々の店舗となります。

　公道とは、高速道路、国道、県道、市町村道をいい、農道、林道、河川管理道などは利用形態によります。私道の場合は、原則として「一の建物」となります。また、利用状況や、袋小路の場合などの状況によって判断される場合があります。